Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Совокупное финансирование ремонтной программы "Ленэнерго" и дополнительных мероприятий по повышению надежности в 2013 году составит 1,564 млрд рублей. Это на 5% больше, чем в 2012 году, сообщил генеральный директор компании Андрей Сорочинский. В частности, компания вложит 964 млн рублей в ремонтную программу, еще 600 млн направит на программу дополнительных технических мероприятий по повышению надежности энергоснабжения. Это работы по ремонту линий в Петербурге. Планируется сократить количество поврежденных кабельных линий с 1,5 тыс. до 600 к концу осенне-зимнего периода-2014. Будут также отремонтирован или заменены 33 силовых трансформатор 35-110 кВ. Сорочинский напомнил о блекауте, случившемся в Петербурге в феврале 2013 года из-за реагентов на изоляторах вдоль кольцевой автодороги. "Для того, чтобы ситуация не повторилась, мы поменяли 36 тыс. изоляторов на КАД, ЗСД и трассах федерального значения. Для справки: это работа, которая по нормативу должна выполняться в течение пяти лет", - отметил глава компании. Он также отметил, что по программе подготовки к ОЗП 2013-2014 специалисты компании выполнили в первом квартале на 25% работ больше, чем за аналогичный период прошлого года.