Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Объем инвестиционной программы компании "Ленэнерго" находится в стадии обсуждения, но, скорее всего, составит 18,5 млрд рублей. Об этом сообщил генеральный директор компании Андрей Сорочинский. По его словам, основными задачами инвестпрограммы станет минимизация случаев технических нарушений в сетях, увеличение объемов подключений льготных категорий граждан. Кроме того, программа подразумевает сокращение кредиторской задолженности компании, которая на данный момент составляет 15 млрд рублей. Инвестпрограмма энергосетевой компании растет уже второй год подряд. В 2012 году инвестпрограмма ОАО "Ленэнерго" выросла на 5,8% по сравнению с 2011 годом и составила 14,1 млрд рублей.