Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Проект компании О2 Development ― жилой квартал «Силы природы» в пос. Мурино (Всеволожский район Ленинградской области) ― будет в нынешнем году сертифицирован по международной системе BREEAM International Bespoke 2010. Система стандартов BREEAM, или BRE Environmental Assessment Method, в настоящее время является наиболее известным и весомым мировым методом оценки экологической эффективности объектов жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости, сообщает пресс-служба О2 Development. Всего в мире по стандартам BREEAM сертифицировано более 200 тыс. зданий в 50 странах. В России на сегодня прошли сертификацию лишь 13 объектов ―10 офисных зданий, 2 индустриальных объекта и один жилой комплекс. 29 апреля проект «Силы природы» после предварительных оценки и одобрения был зарегистрирован в системе BREEAM с присвоением ему уникального номера. Ожидается, что сертификация ЖК будет проведена до конца августа.