Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Столичная станция метро «Китай-город» может быть обустроена за 102 млн рублей. Такова начальная цена контракта, сообщается на сайте госзакупок. Комплекс работ предполагает переустройство дождеприемных и смотровых колодцев на тротуаре и проезжей части, обустройство парковочного кармана, восстановление дорожной одежды существующей дороги, ремонт плиточного покрытия. Работы по благоустройству включают устройство нового покрытия на тротуарах и посадочных площадках, разбивку газона, укладку бетонных плит, установку перильного ограждения. Сетевые работы заключаются в прокладке подводящих питающих сетей и устройство электрощитовой. Необходимо также произвести монтаж электрооборудования диспетчерской и системы видеонаблюдения, компьютерного оборудования и другие электромонтажные работы. Заявки принимаются до 6 июня, электронный аукцион назначен на 17 июня.