Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Совокупный спрос на депозитных аукционах Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в среду превысил лимит в 3,7 раза, составив 24,2 млрд рублей при лимите в 6,5 млрд, сообщает РИА Новости со ссылкой на госкорпорацию. В ходе аукциона по размещению 2,3 млрд рублей на 14 дней были поданы заявки на сумму 6,9 млрд рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках уполномоченных банков, составила 5,56% годовых, максимальная - 6,65% годовых. Удовлетворено 2 заявки уполномоченных банков на общую сумму 0,65 млрд рублей. Ставка отсечения составила 6,5% годовых, средневзвешенная ставка - 6,64% годовых. На втором аукционе по размещению 2,2 млрд рублей на 21 день были поданы заявки на сумму 7,9 млрд рублей. Минимальная ставка составила 5,75% годовых, максимальная - 6,7%. Удовлетворено 6 заявок уполномоченных банков на общую сумму 2,2 млрд рублей. Ставка отсечения составила 6,6% годовых, средневзвешенная ставка - 6,63%. В ходе третьего аукциона по размещению 2 млрд рублей были поданы заявки на сумму 9,4 млрд рублей. Минимальная ставка составила 5,7% годовых, максимальная - 6,93% годовых. Удовлетворено 5 заявок на общую сумму 2 млрд рублей. Ставка отсечения составила 6,77% годовых, средневзвешенная ставка - 6,82%.