Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
В Санкт-Петербурге в апреле было введено в эксплуатацию 101,07 тыс. кв. м жилья, сообщает Комитет по строительству города. Из них 90,72 тыс. кв. м – это 6 новых домов на 1 922 квартиры и 40 объектов индивидуального строительства общей площадью 10,35 тыс. кв.м. Курортный район удерживает лидерство по количеству объектов индивидуального строительства: завершено строительство 20 домов общей площадью 5,5 тыс. кв. м. Лидером по количеству введенных квадратных метров стал Красносельский район - там построено 62,48 тыс. кв. м жилья (1540 новых квартир). Помимо жилья, в апреле в Московском районе города построен многофункциональный спортивно-развлекательный и торговый комплекс, завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и сельскохозяйственного рынка в Приморском районе.