Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
В среду в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга окончен прием заявок на участие в аукционах на приобретение для нужд города квартир, которые впоследствии будут предоставлены льготным категориям граждан. Окончание рассмотрения заявок на соответствие их требованиям аукционной документации и принятие решения о возможности заключения контрактов на покупку у застройщиков квартир назначено на 17 мая, говорится в сообщении КУГИ. КУГИ 27 марта объявил о проведении шести открытых электронных аукционов на приобретение 1796 квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга на общую сумму 5,2 млрд рублей. Общая площадь покупаемого жилья - 107,2 тыс. кв. м. Начальная (максимальная) цена каждого из шести контрактов была установлена в диапазоне от 827 млн до 918,4 млн рублей. Планируется, что квартиры будут приобретены в строящихся домах Невского, Петродворцового, Пушкинского или Фрунзенского районах. Приобретаемые квартиры будут впоследствии предоставлены жителям Санкт-Петербурга, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первую очередь детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей. Специально для этой категории граждан в аукционной документации предусмотрено требование о наличии у застройщика однокомнатных квартир небольшой площади от 33 до 42 кв.м. Всего для детей-сирот запланировано приобрести 300 однокомнатных квартир. Приобретенное жилье также будет направлено на обеспечение ветеранов ВОВ, инвалидов и иных малоимущих граждан.