Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Власти Архангельской области намерены инвестировать свыше 10 млрд рублей в строительство социального жилья, сообщил на пресс-конференции губернатор Игорь Орлов. "Мы готовы сформировать заказ на ближайшие три с небольшим года объемом минимум 10 млрд рублей. В его рамках ведем диалог, как с местными строительными предприятиями, так и с компаниями из других регионов. Это касается переселения северян из ветхих домов, жилья для молодых специалистов и ветеранов, индивидуального строительства", - цитирует Орлова РИА Новости. Но, чтобы освоить запланированные средства, необходимо создавать инфраструктуру - прокладывать водопроводные и канализационные коммуникации, дороги, электрические сети, заметил он. Поэтому без участия государства программу по строительству жилья выполнить невозможно: на создание коммуникаций уже направляются федеральные, областные и муниципальные средства. "В этом году объем инвестиций на строительство жилья составит около 2 млрд рублей. Они будут обеспечены инфраструктурой. Вместе с тем необходимо создать задел и на следующие два года", - добавил губернатор.