Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»


16.05.2013 12:45

Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.05.2013 12:20

Департаментом городского имущества подписано распоряжение о продаже на аукционе имущественного комплекса ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК). Как говорится в сообщении департамента, единым лотом выставлено движимое и недвижимое имущество, арендуемое МОЭК у города, а также пакет акций общества. Начальная стоимость объекта приватизации - 98,6 млрд рублей. Шаг аукциона – 4,9 млрд рублей (без учета НДС). О дате проведения торгов будет сообщено в ближайшее время. В собственности Москвы находится 89,9% акций уставного капитала энергетической компании. Акции общества оценены в 91,7 млрд рублей (без НДС), движимое и недвижимое имущество - в 6,9 млрд рублей (без НДС). Компания обслуживает более 70% населения столицы, свыше 45 тыс. зданий. В активе МОЭК - 9 тыс. тепловых пунктов, 71 районная и квартальная тепловые станции и около 10,5 тыс. км теплосетей.

ИСТОЧНИК: Зоя Шпанько, АСН-инфо



16.05.2013 12:13

Многие из промышленных предприятий Невского района Петербурга не прочь передислоцировать свои мощности на окраины или в область. Об этом «АСН-Инфо» сообщил заместитель главы администрации района Вячеслав Дмитриев. На территории Невского района сегодня около 60 действующих промышленных предприятий. В числе крупнейших – Баррикада, ТФФ «Пигмент», Обуховский завод, ЛФЗ. Есть и недействующие производства - предприятие Цветной печати, Александро-Невская мануфактура и т.д. "К примеру, у нас на левом берегу есть завод Балтика-Вена, который сегодня намеревается свернуть производство. И на территории бывшего пивзавода есть возможность, согласно поправкам в Генплан, строить жилье. Жилые комплексы могут появиться и на месте Александро-Невской мануфактуры на проспекте Обуховской Обороны 72-74. Проект планировки уже на руках у инвестора. Активно занимается реконструкцией своих мощностей на левом берегу Невский завод. Жилья на этом месте не будет, но это отличная площадка для создания деловой и коммерческой недвижимости», - считает замглавы района.

ИСТОЧНИК: Михаил Немировский, АСН-инфо