В руководстве Ленобласти обеспокоены нарушениями градостроительного законодательства во Всеволожске
В четверг во Всеволожске состоится выездное совещание руководителей строительно-архитектурного блока администрации Ленинградской области с участием вице-губернатора Георгия Богачева. Мероприятие посвящено разбору многочисленных нарушений градостроительного законодательства на территории муниципального образования, сообщает пресс-служба обладминистрации. Поводом для проведения выездной проверки стали многочисленные обращения жителей Всеволожска в администрацию Ленинградской области в связи со ставшим уже очевидным хаосом в архитектурной среде города, в частности, в микрорайоне Бернгардовка и на Пугаревском проезде. Также необходимость вмешательства в ситуацию вызвана результатами проверок Комитета государственного строительного надзора и госэкпертизы. Аналитики комитета в ходе ревизий выявили систематические нарушения руководством Всеволожска законодательства о градостроительной деятельности при выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, потребовавшие личного вмешательства властей Ленобласти. В ходе рабочего совещания его участники осмотрят несколько объектов, по которым администрация МО «Город Всеволожск» выдала разрешение на ввод в эксплуатацию без заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. За эти действия комитет неоднократно привлекал представителей администрации Всеволожска к административной ответственности. Также архитектурно-строительные руководители Ленобласти осмотрят несколько объектов, по которым муниципальные власти выдали разрешения на строительство при отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации. Из 97 выданных властями Всеволожска в 2012 году и проверенных комитетом Госстройнадзора разрешений 40 выдано с нарушениями, в том числе при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом РФ документов. Из 30 проверенных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 12 имеются нарушения.
Всего семь дней понадобится чиновникам, чтобы изъять земли у частных владельцев для строительства к чемпионату мира по футболу в 2018 году спортивных объектов и инфраструктуры. Как пишет "Коммерсант", в среду Госдума планирует рассмотреть во втором чтении разработанный федеральным правительством проект закона "О подготовке и проведении в РФ чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года". К очередному рассмотрению проект был доработан парламентским комитетом по физической культуре, спорту и делам молодежи. В расширенной версии законопроекта появились положения, касающиеся ускоренного изъятия земель под строительство к чемпионату мира в 2018 году инфраструктуры, включая стадионы, тренировочные базы, транспортные и инженерные объекты. У властей появится возможность изъять в течение семи дней необходимые участки, а их владельцам — юридическим и физическим лицам — полагается компенсация по рыночной цене. Собственникам земель остается право оспорить в суде факт изъятия участка и его стоимость (на подачу апелляции отведено десять дней). Федеральные власти также предлагают передавать в аренду на 49 лет часть государственных земель инвесторам, которые будут строить объекты инфраструктуры. Арендные платежи за эти участки для "футбольных инвесторов" будут на уровне кадастровой стоимости, которая в некоторых регионах на 30-70% меньше рыночных ставок. В случае строительства инвестиционных объектов на изъятых землях компенсацию владельцам участков будет платить инвестор. Скорость изъятия земель для нужд чемпионата побила рекорды олимпийской стройки в Сочи, где этот срок установлен в 30 дней. "Правда, в Сочи при изъятии земель для нужд Олимпиады нельзя оспорить сам процесс изъятия, а только оценку выкупной цены. Но чаще землевладельцы и эти суды проигрывают",— говорит гендиректор группы "Бриз Строй" (один из застройщиков Сочи) Николай Михайлюк. Упрощенная система изъятия земель действует с апреля и в Новой Москве: мэрия столицы может изъять здесь земли под строительство объектов дорожной и инженерной инфраструктуры. Но чиновники города обязаны предупредить собственников изымаемых участков не менее чем за пять месяцев.