В Ленобласти запланировано строительство еще одного технопарка
Известный в топливном бизнесе предприниматель Юрий Кожемякин планирует создать во Всеволожском районе Ленобласти технопарк с машиностроительным профилем. Как пишет "Коммерсант СПб", проект реализует инвестиционный холдинг "Кедр", единственным собственником которого является Кожемякин. Ему в разное время принадлежали топливные компании, работающие под брендом "Балтийский торговый дом", которые в 2000-е годы по частям были проданы структурам "Лукойла". Как рассказал изданию руководитель проекта Сергей Очкивский, технопарк будет расположен в промышленно-деловой зоне "Лесное" в Куйвозовской волости Всеволожского района на земельном участке общей площадью 115 га. Участок расположен в 35 км от Петербурга вблизи трассы А-129 Петербург — Приозерск. На территорию от станции Орехово проходят железнодорожные подъездные пути общей протяженностью 1,5 км. К территории участка примыкает трасса А-120, а в 5 км от промзоны проходит автомагистраль КАД — Скотное — пост ГАИ Васкелово. В ближайшее время "Кедр" начнет строительство газопровода к территории. В компании рассчитывают, что локальное теплоэнергоснабжение будет иметь более низкие цены для потребителей. Девелопер согласовал поставки газа в объеме 10 млн кубометров в год. Земельный актив для реализации проекта господин Кожемякин приобрел в собственность у территориального управления Росимущества в 2007 году. Ранее этот участок принадлежал Министерству обороны, и на нем располагалась база снабжения армии ПВО. По замыслу руководителей проекта, он будет реализован в несколько этапов. Первая очередь подразумевает девелопмент на участке 25-30 га. Компания "Кедр" подготовит землю для будущего размещения промышленных предприятий, возьмет на себя создание инженерной и транспортно-логистической инфраструктуры. В этой части компания рассчитывает на государственно-частное партнерство и в ближайшее время обратится с соответствующим предложением к администрации Ленобласти. Кроме того, компания намерена построить на территории технопарка гостинично-административный комплекс, концепция которого еще обсуждается. На участке, который "Кедр" подготовит в рамках первого этапа реализации технопарка, поместится 13-15 промышленных предприятий. Девелопер рассчитывает заполнить проект резидентами в течение трех-пяти лет.
Санкт-Петербург, Екатеринбург и Казань лидируют по уровню обеспеченности гостиничными номерами среди российских городов-миллионников. В северной столице на 1 тыс. жителей приходится более трех номеров в отелях, в Екатеринбурге и Казани коэффициент обеспеченности составляет 2,5 и 2,2 номера соответственно, говорится в исследовании компании GVA Sawyer. Наибольший показатель обеспеченности трехзвездочными гостиницами зафиксирован в Ростове-на-Дону (1,6 гостиничных номера на 1 тыс. жителей), четырехзвездочными - Казань (0,8 номера), пятизвездочными - Екатеринбург (0,4 номера). Что касается доступных трехзвездочных отелей, то в Санкт-Петербурге и Москве показатель обеспеченности номерами в таких гостиницах одинаков и составляет 0,5 номера на 1 тыс. жителей. Показатели обеспеченности гостиницами российских городов примерно в 2-3 раза ниже, чем в Европе, и заметно ниже, чем в финансовых и туристических центрах, отмечается в исследовании. Так, в Париже обеспеченность гостиничными номерами составляет около 8 номеров на 1 тыс. жителей, в Лондоне – 12 номеров. Средняя стоимость проживания в российских гостиницах категории 3* составляет 3,2 тыс. рублей в сутки.