Просрочка по ипотеке в России на 1 апреля составила 2%
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля составила 2%. Как сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, доля просроченных платежей по рублевым кредитам - 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просрочки по валютным займам гораздо выше - 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составляет 14 млрд рублей. Это 33,5% от общего объема просроченных платежей. За январь-март банками было выдано 142,4 тыс. ипотечных кредитов на 226,9 млрд рублей, что в 1,12 раза превышает уровень первого квартала 2012 года в количественном выражении и в 1,25 раза - в денежном.
По итогам 2012 года Росреестр зафиксировал тенденцию снижения доли ипотеки в общем объеме сделок по купле-продаже жилой недвижимости. Если во втором квартале прошлого года доля ипотеки составляла рекордные с начала кризиса 20,8%, то в третьем квартале она снизилась на один процентный пункт (п.п.) до 19,8%, а в четвертом квартале — еще на 0,3 п.п. до 19,5%, пишет "Коммерсант". Доля ипотеки в общем объеме сделок по приобретению гражданами жилья начала расти сразу после кризиса: за первые три месяца 2010 года было заключено 47 тыс. договоров ипотеки, что составило 5% от общего числа сделок по продаже жилья. С тех пор доля ипотеки в общих совокупных продажах жилой недвижимости стабильно росла. Некоторое снижение происходило только в первых кварталах каждого года из-за традиционного для этого периода снижения кредитной активности граждан. Сокращение интереса граждан к жилищных ипотечным кредитам уже констатировал ЦБ. По данным регулятора, с февраля 2012-го по февраль 2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, в то время как годом ранее — 88,5%. В Агентстве по жилищному ипотечному кредитованию такую динамику связывают с удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года составила 12,8% против 11,9% годом ранее.