В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
В 2013 году петербургские власти рассчитывают привлечь 18,9 млрд долларов иностранных инвестиций, в 2014-м - 25,9 млрд, сообщила во вторник председатель Комитета по инвестициям города Ирина Бабюк на заседании Совета по инвестициям при губернаторе Она напомнила, что в 2011 году объем иностранных инвестиций в экономику города составил 9,7 млрд долларов, в 2012 году - 10,8 млрд. Решение задачи существенного увеличения этой суммы станет возможно "в случае аккумуляции всех имеющихся у городов ресурсов и консолидации усилий всех органов власти", сказала Бабюк. По ее словам, несмотря на прошлогодний рост иностранных инвестиций, прямые инвестиции снизились – в первую очередь, в недвижимость и торговый сектор. 82% прямых иностранных инвестиций в 2012 году было направлено в обрабатывающие производства. Соотношение российских и иностранных инвестиций в экономику города Бабюк оценила как 70:30.