В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
Минрегион предоставит Санкт-Петербургу 1,633 млрд рублей на приобретение квартир для ветеранов, проживающих в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого помещения и при отсутствии у них иных жилых помещений. Таков итог встречи министра регионального развития Игоря Слюняева с Георгием Полтавченко, состоявшейся в среду в Москве. Как сообщает пресс-служба Смольного, эти средства уже выделялись городу, но не были израсходованы в предыдущие годы. С начала действия указа президента от 7 мая 2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны» в Петербурге были улучшены жилищные условия 10 659 ветеранам, в том числе в 2012 году жилье было предоставлено 302 ветеранам. В первом квартале текущего года на жилищный учет принято 100 ветеранов. Всем им предложены варианты предоставления жилых помещений. 13 апреля вступил в силу городской закон, который дает право принимать на жилищный учет ветеранов войны, проживающих в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого помещения при отсутствии у них иных помещений. В силу этого ожидается увеличение на 3 тыс. семей ветеранов, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет федерального бюджета. Именно этим и было вызвано обращение Полтавченко к Слюняеву.