В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
Объем кредитного портфеля филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге на 1 апреля 2013 года составил 88,8 млрд руб., увеличившись с начала года на 7 млрд рублей. В планах руководства филиала – в ближайшее время преодолеть отметку в 85 млрд рублей. по величине розничного портфеля и 90 млрд рублей по величине совокупного кредитного портфеля филиала.– «Впрочем, не менее важно для нас и наращивание портфеля вкладов частных лиц, на 1 апреля превысившего 94 млрд руб. В целом, до конца года мы рассчитываем увеличить объем вкладов частных лиц до 100 млрд руб., а совокупный портфель привлеченных средств – как минимум до 140 млрд руб.», – заявил в ходе пресс-конференции вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. По словам господина Иоффе, отдельный акцент в работе на рынке привлечения средств частных лиц филиал сделает на обслуживании привилегированных клиентов. «Что касается работы на кредитном рынке, то здесь ключевыми бизнес-направлениями для нас по-прежнему будут кредиты наличными и ипотечные кредиты», – отметил Михаил Иоффе.