В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
Строительная компания «ЛенСпецСтрой» распространила официальное заявление в связи с гибелью во вторник заместителя генерального директора Виктора Красненко. Как говорится в документе, топ-менеджер направлялся на работу на объект «Ленинградская симфония», расположенный на Лыжном переулке, где «ГлавЛенСтрой» является генеральным подрядчиком. По имеющейся в распоряжении компании информации, смерть произошла в результате заказного нападения. Красненко прошел в компании путь от начальника отдела технического контроля до заместителя генерального директора по строительству. "Самым главным в своей работе он считал неукоснительное соблюдение подрядными организациями всех строительных регламентов и тщательно следил за качеством производимых работ на строительных объектах компании. Именно эта бескомпромиссность и неподкупность, к сожалению, создавала конфликтные ситуации с отдельными недобросовестными подрядчиками", - говорится в заявлении. В результате последнего такого конфликта был запрещен доступ на строительную площадку двум представителям подрядной организации «ГлавЛенСтрой», являющихся с их слов, сотрудниками безопасности и акционерами. "В связи с гибелью нашего сотрудника компания «ЛенСпецСтрой» объявляет вознаграждение в 1 млн рублей гражданам, которые предоставят достоверную информацию о заказчиках и организаторах нападения, и 300 тыс. рублей гражданам, которые предоставят информацию об исполнителях нападения. Мы потеряли специалиста, честного и порядочного человека. Несмотря на это, компания продолжает работать в обычном режиме. Строительные работы ведутся по графику", - отмечается в заявлении.