В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
В Новгородской области создается инвестиционный фонд. «Он организован в целях получения субсидий из средств Инвестиционного фонда РФ на реализацию проектов, на принципах государственно-частного партнерства, имеющих региональное и межрегиональное значение»,- сообщила первый заместитель главы администрации региона Вероника Минина на заседании Новгородской областной думы, где представила соответствующий законопроект. Фонд формируется за счет средств областного бюджета, направляемых на поддержку инвестиционных проектов в части создания инженерной инфраструктуры. На эти цели, согласно принятым в среду изменениям в областной закон «Об областном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов», будет направлено 2 млн рублей. Создание инвестиционного фонда позволит привлечь в регион инвестиции, обеспечив государственную поддержку для реализации проектов в сфере промышленного производства стоимостью 10 млн рублей и выше, отмечает пресс-служба областной администрации.