Объем рублевых жилищных кредитов в России в I квартале вырос на 23%, ипотечных - на 25%
Объем рублевых жилищных кредитов, выданных российскими банками, в первом квартале увеличился по сравнению с январем-мартом 2012 года на 23,4% и достиг 230,8 млрд рублей, сообщает "Прайм" со ссылкой на оперативные данные ЦБ. Валютные жилищные кредиты выросли в объеме на 42,8% до 3,9 млрд рублей. Объем рублевых ипотечных кредитов увеличился на 25,1%, составив 224,1 млрд рублей, валютных - на 30,6% (2,79 млрд рублей). По информации Банка России, средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам, выданным в первом квартале, увеличилась на 0,9 процентного пункта и достигла 12,9% годовых, по валютным - снизилась на 0,1 п.п. до 9,7%. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях выросла на 0,8 п.п. до 12,8% годовых, по кредитам в валюте не изменилась (9,7%).
Важным направлением налоговой политики России до 2018 года является переход к налогу на недвижимое имущество не только для физических лиц, но и для организаций, говорится в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов». Документ размещен во вторник на сайте Минфина. Предполагается, что, как и в отношении граждан, новым налогом будет облагаться только недвижимость, находящаяся на праве собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления). Но есть и отличия. Если налог на недвижимость для физических лиц на 100% направляется в бюджеты муниципалитетов, то налог для организаций «будет отнесен к региональным налогам с передачей части поступающих сумм в местные бюджеты», уточняется в документе. «Для введения налога на недвижимое имущество организаций необходимо создать условия для его введения в субъектах РФ. В этих целях необходимо, прежде всего, определить концепцию налогообложения объектов недвижимости, принадлежащих юридическим лицам, а именно: определить состав объектов налогообложения, налоговую базу, пределы для установления налоговых ставок и возможные налоговые преференции по налогу», – говорится в проекте. В целях обеспечения единообразного подхода к налогообложению имущества организаций и граждан Минфин в качестве налоговой базы по налогу на недвижимость организаций предлагает определить кадастровую стоимость. «В этой связи заинтересованным федеральным органам исполнительной власти необходимо разработать методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого назначения (в том числе промышленных зданий, офисов, сооружений, линейных объектов и др.), обеспечить наполняемость Единого государственного кадастра недвижимости сведениями об объектах недвижимости, принадлежащих юридическим лицам, и об их кадастровой стоимости в целях создания условий для формирования в налоговых органах фискального реестра по налогу на недвижимость», – отмечается в документе. По итогам этой работы, на основе мониторинга сведений Единого государственного кадастра объектов недвижимости Минфин готов будет приступить к разработке проекта соответствующего федерального закона и определить возможные сроки его введения в регионах.