Toyota и Hyundai оспаривают кадастровую стоимость земли под своими петербургскими заводами
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти начнет в среду рассмотрение иска ООО «Тойота мотор мануфэкчуринг Россия» (ТММР), которому принадлежит петербургский завод японского автопроизводителя, к Федеральной кадастровой палате. Компания требует установить кадастровую стоимость земельного участка, на котором расположен завод, равной рыночной - в размере 2,7 млрд рублей, пишут «Ведомости». В конце апреля аналогичный иск подало ООО «Хэндэ мотор мануфактуринг рус» (ХММР), владеющее заводом Hyundai в Петербурге. Hyundai оспаривает результаты определения кадастровой стоимости участка площадью 189 га на Левашовском шоссе, рассмотрение иска назначено на 23 мая. Приказ об утверждении кадастровой стоимости земельных участков председатель Комитета по земельным ресурсам Санкт-Петербурга Валерий Калугин подписал 1 июня прошлого года. Согласно документу, кадастровая стоимость участка площадью 224,3 га в Шушарах, где расположен завод Toyota, составляет 4,3 млрд рублей. По предыдущей оценке, проведенной в 2006 году, стоимость этого участка составляла 1,6 млрд рублей. Кадастровая стоимость под заводом Hyundai оценена в 3,5 млрд рублей. Какую стоимость требует утвердить корейский автопроизводитель, в иске не указано.
Владелец отель-дворца «Талион» в историческом центре Петербурга Александр Ебралидзе выставил объект на аукцион. Как сообщил Российский аукционный дом, торги пройдут 3 июня. Начальная стоимость составляет 11,172 млрд рублей. Способ продажи - голландский аукцион (аукцион на понижение). При этом цена отсечения составляет 9,5 млрд рублей. Объект продается в рамках поручения частного собственника, подчеркивают в РАД. Ранее Ебралидзе говорил, что стартовая цена особняка составит около 12 млрд рублей. В РАД отмечают, что комплекс «Талион» - единственный в России клубный отель класса «люкс». В составе комплекса - гостиница «Талион Империал», бизнес-центр, помещения торгово-развлекательного назначения, рестораны, оздоровительный центр и пр. Комплекс «Талион» занимает фактически целый квартал в самом центре Петербурга, в двух минутах ходьбы от Дворцовой площади и Зимнего дворца (площадь земельного участка - 6,8 тыс. кв. м). Он объединяет здания по Невскому пр. 15 (постройки 1768-1771 гг.), наб. Мойки, 59 (1794-1796 гг.) и часть здания по Большой Морской ул. 14 (1814-1817 гг.). Общая площадь объекта – 24,3 тыс. кв. м. Проект реконструкции зданий, образующих единый ансамбль, был начат компанией «Талион» в 1993 году. В ходе работ инвестор полностью восстановил по историческим чертежам старинные дворцовые интерьеры. В оформлении интерьеров использованы подлинные предметы старинной мебели и декоративно-прикладного искусства XVIII – XIX веков. Реконструкция завершились в 2010 году, тогда же открылась вторая очередь пятизвездочного отеля Taleon-club. Номерной фонд отеля насчитывает 89 номеров. В настоящее время собственник занимается расширением отеля, к существующим площадям прибавится 31 номер. Работы будут завершены в течение 2013 года.