Налог на недвижимость будет введен не только для граждан, но и для организаций
Важным направлением налоговой политики России до 2018 года является переход к налогу на недвижимое имущество не только для физических лиц, но и для организаций, говорится в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов». Документ размещен во вторник на сайте Минфина. Предполагается, что, как и в отношении граждан, новым налогом будет облагаться только недвижимость, находящаяся на праве собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления). Но есть и отличия. Если налог на недвижимость для физических лиц на 100% направляется в бюджеты муниципалитетов, то налог для организаций «будет отнесен к региональным налогам с передачей части поступающих сумм в местные бюджеты», уточняется в документе. «Для введения налога на недвижимое имущество организаций необходимо создать условия для его введения в субъектах РФ. В этих целях необходимо, прежде всего, определить концепцию налогообложения объектов недвижимости, принадлежащих юридическим лицам, а именно: определить состав объектов налогообложения, налоговую базу, пределы для установления налоговых ставок и возможные налоговые преференции по налогу», – говорится в проекте. В целях обеспечения единообразного подхода к налогообложению имущества организаций и граждан Минфин в качестве налоговой базы по налогу на недвижимость организаций предлагает определить кадастровую стоимость. «В этой связи заинтересованным федеральным органам исполнительной власти необходимо разработать методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого назначения (в том числе промышленных зданий, офисов, сооружений, линейных объектов и др.), обеспечить наполняемость Единого государственного кадастра недвижимости сведениями об объектах недвижимости, принадлежащих юридическим лицам, и об их кадастровой стоимости в целях создания условий для формирования в налоговых органах фискального реестра по налогу на недвижимость», – отмечается в документе. По итогам этой работы, на основе мониторинга сведений Единого государственного кадастра объектов недвижимости Минфин готов будет приступить к разработке проекта соответствующего федерального закона и определить возможные сроки его введения в регионах.
Петербургские специалисты-энергетики в рамках круглого стола «Вопросы энергетики в проектировании и строительстве зданий и сооружений» представили проект резолюции, который призван обратить внимание Минэнерго РФ, Минрегиона РФ, Госстроя на состояние теплоэнергокомплекса страны. В документе речь идет, в частности, об отсутствии нормативно-методических документов, позволяющих обеспечить меры по повышению энергоэффективности зданий, срыве сроков по разработке энергопаспортов, низком уровне взаимодействия Ростехнадзора со СРО. Об этом заявил советник директора НП «БалЭнергоЭффект» Александр Журавлев. В резолюции также отмечено требование к Минэнерго о необходимости разработки нормативных документов по АСКУЭ и нормирования качества электроэнергии. В Минфин эксперты обратятся по вопросу отсутствия механизма получения инвестиционного налогового кредита при внедрении энергоэффективных технологий и оборудования. Также неприемлемым, по мнению экспертов, является условие в поправках к 261-ФЗ о неправомочности заниматься иной деятельностью кроме энергетического обследования членам энергоаудиторских компаний. Мероприятие прошло в рамках Российского международного энергетического форума в "Ленэкспо".