Минфин предлагает ликвидировать налоговые льготы для "инвестиционной" недвижимости
Министерство финансов предлагает ужесточить условия получения налоговой льготы при продаже физическими лицами недвижимости. Об этом идет речь в подготовленном министерством проекте основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы, пишут «Ведомости». Сейчас налог на доходы физических лиц не платится при продаже недвижимости, принадлежавшей гражданину более трех лет. Минфин предлагает ужесточить льготу: ею можно будет воспользоваться, только если кроме продаваемого объекта недвижимости человеку принадлежит не более трех. Иными словами, человек, владеющий участком, домом, квартирой и двумя долями, не сможет воспользоваться льготой. При этом нежилую (например, гараж) и жилую недвижимость не будут суммировать, нужны специальные правила и для долей, рассказал изданию федеральный чиновник, участвовавший в разработке проекта. В документе также предлагается оставить людям возможность платить налог не со всего дохода от продажи недвижимости, а за вычетом расходов на ее покупку. К тому же воспользоваться льготой можно будет уже несколько раз. Нововведение позволит существенно изменить систему налоговых вычетов для граждан. Сейчас, с налоговой точки зрения, инвестиции в квартиры и депозиты выгоднее, чем в ценные бумаги и ПИФы. Предложение Минфина поможет «перераспределить» льготы.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи финских коттеджей и квартир в коттеджном поселке «Кюмлено», который построен в 11 км от КАД во Всеволожском районе Ленинградской области. Как сообщает застройщик, в поселке предлагается широкий выбор готовых индивидуальных и совмещенных коттеджей, а также квартиры, с различными вариантами отделки. Все дома построены из произведенных в Финляндии надежных и экологичных деревянных конструкций, с использованием высококачественных финских материалов. Территория коттеджного поселка, полностью спроектированного финскими архитекторами, в рамках единой архитектурной концепции, обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями.