Минфин предлагает ликвидировать налоговые льготы для "инвестиционной" недвижимости
Министерство финансов предлагает ужесточить условия получения налоговой льготы при продаже физическими лицами недвижимости. Об этом идет речь в подготовленном министерством проекте основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы, пишут «Ведомости». Сейчас налог на доходы физических лиц не платится при продаже недвижимости, принадлежавшей гражданину более трех лет. Минфин предлагает ужесточить льготу: ею можно будет воспользоваться, только если кроме продаваемого объекта недвижимости человеку принадлежит не более трех. Иными словами, человек, владеющий участком, домом, квартирой и двумя долями, не сможет воспользоваться льготой. При этом нежилую (например, гараж) и жилую недвижимость не будут суммировать, нужны специальные правила и для долей, рассказал изданию федеральный чиновник, участвовавший в разработке проекта. В документе также предлагается оставить людям возможность платить налог не со всего дохода от продажи недвижимости, а за вычетом расходов на ее покупку. К тому же воспользоваться льготой можно будет уже несколько раз. Нововведение позволит существенно изменить систему налоговых вычетов для граждан. Сейчас, с налоговой точки зрения, инвестиции в квартиры и депозиты выгоднее, чем в ценные бумаги и ПИФы. Предложение Минфина поможет «перераспределить» льготы.
В ближайшее время будет завершена работа над инвестиционным паспортом и инвестиционной декларацией Петербурга, сообщила председатель Комитета по инвестициям города Ирина Бабюк на заседании Совета по инвестициям при губернаторе. По ее словам, презентация инвестиционного паспорта может пройти в рамках Петербургского международного экономического форума. Документ необходим для того, чтобы максимально полно и при этом максимально доступно предоставить инвесторам, в том числе иностранным, информацию о городе и его инвестиционных преимуществах. Опыт показывает, что многие потенциальные иностранные инвесторы испытывают недостаток базовой информации о городе, отметила Бабюк. По ее словам, в комитете был проведен анализ паспортов субъектов РФ. "Они существенно отличаются друг от друга как по содержанию, так и по форме предоставляемой информации", - сказала Бабюк. Обобщенный опыт будет использован при разработке петербургского инвестиционного паспорта.