Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I квартале вырос в 24 раза
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале 2013 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2012 года в 24 раза - до 2,419 млрд долларов, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании CBRE. "Данные объемы были обеспечены закрытием сделок, начавшихся в конце 2012 года. Основные объемы операций связаны с объектами премиальной недвижимости в торговом и офисном сегментах", - уточняется в докладе. Согласно данным экспертов, порядка 75% всего объема инвестиционных операций (около 1,8 млрд долларов) составили иностранные инвестиции. При этом две трети указанного объема были обеспечены Morgan Stanley в рамках крупнейшей инвестиционной сделки последних лет по покупке торгово-развлекательного центра "Метрополис" в Москве примерно за 1,2 млрд долларов. В отчете отмечается, что благодаря сделке с ТРЦ "Метрополис" около 55% инвестиций первого квартала 2013 года пришлось на торговую недвижимость. Еще 25% заняли сделки с офисной недвижимостью, 20% - сделки со складами. По прогнозам аналитиков, общий объем инвестиций в 2013 году составит 5-5,5 млрд долларов.
В продажу вышли первые дома микрорайона Jaanila Country, который компания «Ленстройтрест» возводит в двух километрах от Санкт-Петербурга в поселке Янино. Как сообщает застройщик, в рамках первой очереди, которая получила название Jaanila Drive, будет построено восемь корпусов, жилая площадь которых составит 48,6 тыс. кв. м. Корпуса квартала Jaanila Drive возводятся из панелей, произведенных на новом финском оборудовании домостроительного комбината «Гатчинский ССК». Еще одной особенностью квартала Jaanila Drive станут квартиры с полной чистовой отделкой, которые предлагаются покупателям в семи из восьми строящихся корпусов квартала. Только в одном доме квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. Цена квадратного метра на квартиры без отделки в настоящее время составляет от 48 тыс. рублей, на квартиры с отделкой — от 55 тыс. рублей. Покупатели могут воспользоваться рассрочкой платежа до 31 января 2015 года и получить скидку на первый взнос до 13%, если первый платеж составит более 40% от базовой стоимости квартиры.