Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I квартале вырос в 24 раза
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале 2013 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2012 года в 24 раза - до 2,419 млрд долларов, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании CBRE. "Данные объемы были обеспечены закрытием сделок, начавшихся в конце 2012 года. Основные объемы операций связаны с объектами премиальной недвижимости в торговом и офисном сегментах", - уточняется в докладе. Согласно данным экспертов, порядка 75% всего объема инвестиционных операций (около 1,8 млрд долларов) составили иностранные инвестиции. При этом две трети указанного объема были обеспечены Morgan Stanley в рамках крупнейшей инвестиционной сделки последних лет по покупке торгово-развлекательного центра "Метрополис" в Москве примерно за 1,2 млрд долларов. В отчете отмечается, что благодаря сделке с ТРЦ "Метрополис" около 55% инвестиций первого квартала 2013 года пришлось на торговую недвижимость. Еще 25% заняли сделки с офисной недвижимостью, 20% - сделки со складами. По прогнозам аналитиков, общий объем инвестиций в 2013 году составит 5-5,5 млрд долларов.
Для домов дореволюционной постройки перемена участи невозможна без реализации программы сохранения и развития исторического центра Санкт-Петербурга, уверен губернатор Георгий Полтавченко. "Вокруг программы в прошлом году было много шума. До сих пор раздаются упреки, что мы ее мало обсуждали, что начали не с тех кварталов и вообще взялись за дело не с того конца. Мы готовы эти упреки выслушать. Но мы не готовы их принять", - подчеркнул градоначальник, выступая в среду в Законодательном собрании с отчетом о деятельности своего правительства в 2012 году. "Разговаривать и спорить можно долго. Ждать федеральные деньги или искать инвесторов – еще дольше. Не совершив определенных шагов в 2012 году, мы вошли бы в историю как болтуны, упустившие последний шанс сохранить уникальность Петербурга. Поэтому мы приняли принципиальное решение – начать реализацию программы с опорой на собственные силы", - сказал Полтавченко. По его словам, конкурс мастер-планов по кварталам «Конюшенная» и «Коломна – Новая Голландия» положил начало дискуссии о мере допустимого вмешательства в городскую среду и стал своеобразной «точкой входа» в программу. Сегодня отношение к программе в обществе меняется на глазах, убежден губернатор. "Образован Совет по развитию территорий исторического центра Санкт-Петербурга, объединивший уважаемых в городе экспертов, архитекторов, специалистов по охране памятников. В составе совета предусмотрены структуры общественного контроля. На виду будет каждый бюджетный рубль из тех 69 млрд, которые мы планируем израсходовать на реализацию программы в ближайшие 5 лет", - пообещал Полтавченко.