УК «Сбербанк Управление активами» досрочно сформировала закрытый ПИФ жилой недвижимости
ЗАО «Сбербанк Управление активами» объявило о досрочном завершении формирования двух новых паевых инвестиционных фондов - закрытого ПИФа недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость» и открытого ПИФа облигаций «Сбербанк – Еврооблигации». Как сообщает пресс-служба управляющей компании, новые фонды доступны для широкого круга клиентов, поскольку относятся к категории ПИФов для неквалифицированных инвесторов. В связи с высоким интересом со стороны инвесторов к ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость» управляющая компания приняла решение провести дополнительную эмиссию паев, которая будет осуществляться с 29 апреля по 29 мая. Инвестиционная стратегия фонда недвижимости подразумевает инвестирование средств в приобретение прав по договорам долевого участия в строительстве жилых домов на стадии после получения разрешения на строительство в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ, защищающему права инвесторов. Такой подход в значительной степени снижает риски, которые присущи вложениям в строящуюся недвижимость. Инвестиции будут осуществляться преимущественно в объекты, финансируемые и аккредитованные Сбербанком, отмечается в сообщении.
Самыми востребованными в Новгородской области остаются 1-комнатные и малогабаритные 2-комнатные квартиры, поэтому приоритетом для региона остается строительство доступного жилья эконом-класса, отметил губернатор Сергей Митин, выступая в Облдуме с отчетом о деятельности своей администрации в 2012 году. Он выразил сожаление, что цены на жилье в области в прошлом году росли темпами, существенно превысившими общероссийские. На первичном рынке рост составил 14,8% (в России – 10,7%), на вторичном рынке - 20,1% (в России – 12,1%). Сейчас цены на первичном рынке в области составляют 42,5 тыс. рублей. "Считаю, что жилья мы строим мало и мощностей строительных организаций у нас не хватает, особенно в сельской местности. Да и в Великом Новгороде, если сравнить его с другими городами, строится на одного человека жилья значительно меньше. На мой взгляд, происходит это прежде всего потому что у нас недостаток мощностей и недостаточно работают органы муниципальной власти со строителями, с государственными программами, которые предусматривают дополнительное выделение средств на строительство жилья", - сказал Митин.