Ввод жилья в СЗФО в I квартале вырос на 36,3%
В январе-марте в Северо-Западном федеральном округе введено 1,03 млн кв. м общей площади жилья, что на 36,3% превышает уровень первого квартала 2012 года. Как следует из оперативных материалов Росстата, лидерами по темпам роста стали Санкт-Петербург (в 2,3 раза) и Карелия (в 2 раза). Рост отмечен всего в четырех из 11 регионов СЗФО. Самое обвальное снижение – в 6 раз – зафиксировано в Вологодской области. В абсолютных цифрах меньше всего введено жилья в Мурманской области и Ненецком автономном округе – по 2,1 тыс. кв. м. Это лишь 31,6% и 35,9% от показателей января-марта прошлого года. В Ленинградской области снижение ввода составило 3,5%.
Сворачивание Внешэкономбанком программы поддержки ипотечного бизнеса приведет к удорожанию этого вида кредитов. Программа стимулирования ипотечного кредитования и повышения доступности жилья была утверждена ВЭБом в феврале 2010 года. В рамках программы ВЭБ намерен выкупить у банков и АИЖК ипотечные облигации на 150 млрд рублей, при этом ценные бумаги должны быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку только нового жилья, а ставка по кредитам не должна превышать 11% годовых. По состоянию на 1 марта 2013 года программа выполнена на 91,26%. При этом пять участников программы реализовали ее на 100% от заявленного объема участия, еще пять участников выполнили программу более чем на 45% от заявленного объема участия. В начале апреля глава ВЭБа Владимир Дмитриев сообщил Владимиру Путину, что ВЭБ попросил правительство РФ пролонгировать ипотечную программу госкорпорации. "ВТБ 24" активно выдает ипотеку - с начала года портфель вырос на 7,5% - до 356 млрд рублей. "Спрос намного превышает наши ожидания, мы наращиваем собственные мощности по выдаче ипотечных кредитов", - цитирует РИА Новости главу "ВТБ24" Михаила Задорнова. По его словам, спрос не охладился после повышения ставки на 0,3 процентного пункта в первом квартале. "Мы и ряд банков настойчиво говорим правительству, что наиболее выгодной для населения была программа ВЭБа - строящееся жилье по ставке 11% годовых. 40% обеспечивал "ВТБ 24", у которого ставка выросла. Растет она и у других банков. Эта программа была самым дешевым предложением, и ее сворачивание ведет к росту средней ставки. Но пока внятного ответа от правительства нет, будут ли они продолжать эту программу или нет. Значит, будет продолжаться рост ставок", - заключил Задорнов.