Начало работу Управление контроля и надзора в области долевого строительства


24.12.2007 19:07

Начало работу Управление контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. Рабочая группа, созданная при вице-губернаторе Санкт-Петербурга Александре Вахмистрове, рассмотрела уже 53 обращения недовольных граждан.

Такие меры приняты в связи с выявлением нарушений прав «дольщиков» органами прокуратуры в 2007 г. Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, в результате прокурорских проверок, проведенных в этом году в сфере соблюдения законодательства, регулирующего долевое строительство в городе, вынесено 82 представления, 3 протеста, возбуждено 31 дело об административном правонарушении.

В суды города направлены 10 уголовных дел, еще 6 в настоящий момент находятся у следователей. Такие данные были обнародованы в ходе расширенного заседания коллегии городской прокуратуры, где обсуждалось состояние прокурорского надзора за соблюдением законодательства, регламентирующего вопросы долевого строительства.




24.12.2007 15:23

В минувшую пятницу в Комитете по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга прошло очередное заседание Градостроительного совета. На заседании были рассмотрены проекты создания многофункциональных комплексов в Московском и Ломоносовском районах города.

По мнению участников заседания, типовое здание кинотеатра «Зенит» на ул.Гастелло,7 не имеет архитектурной ценности. В то время как проект «Архитектурного бюро «Литейная часть 91», разработанный по заказу ЗАО «Петровский строитель», «идеально вписывается в существующую застройку». Напротив, через дорогу от «Зенита» компания ЛЭК планирует построить 130-метровый жилой комплекс «Граф Орлов»; предполагается, что эти архитектурные ансамбли будут гармонировать друг с другом.

Несмотря на то, что здание кинотеатра «Зенит» может быть снесено, одноименный кинотеатр должен появиться на базе нового комплекса к моменту его открытия – в 2011 году. Кроме того, согласно одобренной Градсоветом концепции, здесь же должны появиться трехуровневая парковка на 250 машиномест, офисные помещения класса А (13 тысяч кв.м), а также апартамент-отель на 54 номера. Общая площадь здания составит более 71 тысячи кв.м.

Проект же строительства многофункционального комплекса, совмещенного с надземным пешеходным переходом у метро «Проспект Большевиков» потребуется существенно переработать. Согласно забракованному Градсоветом варианту концепции, компания «ДОНК» планировала вложить более 500 млн. долларов в строительство пятиэтажного комплекса площадью в 213 тысяч кв.м на углу проспекта Большевиков и ул.Колонтай. В здании высотой 120 метров должны были разместиться офисы (105 тысяч кв.м), торговые площади (39 тысяч кв.м), кафе и рестораны (10 тысяч кв.м). Общая площадь участка строительства – 2,5 га. Пешеходная зона, согласно представленному проекту, должна была составить 14,4 тысяч кв.м, и 38 тысяч кв. метров должна была занять перехватывающая парковка.

Градостроительный совет рекомендовал застройщику провести маркетинговые исследования для обоснования потребности жителей прилегающих домов в таком количестве торговых и коммерческих площадей. А кроме того, разработать отдельный проект развития транспортной инфраструктуры территории, дабы не ухудшить и без того сложную транспортную ситуацию в этом районе.