Росреестр фиксирует снижение доли сделок с использованием ипотеки
По итогам 2012 года Росреестр зафиксировал тенденцию снижения доли ипотеки в общем объеме сделок по купле-продаже жилой недвижимости. Если во втором квартале прошлого года доля ипотеки составляла рекордные с начала кризиса 20,8%, то в третьем квартале она снизилась на один процентный пункт (п.п.) до 19,8%, а в четвертом квартале — еще на 0,3 п.п. до 19,5%, пишет "Коммерсант". Доля ипотеки в общем объеме сделок по приобретению гражданами жилья начала расти сразу после кризиса: за первые три месяца 2010 года было заключено 47 тыс. договоров ипотеки, что составило 5% от общего числа сделок по продаже жилья. С тех пор доля ипотеки в общих совокупных продажах жилой недвижимости стабильно росла. Некоторое снижение происходило только в первых кварталах каждого года из-за традиционного для этого периода снижения кредитной активности граждан. Сокращение интереса граждан к жилищных ипотечным кредитам уже констатировал ЦБ. По данным регулятора, с февраля 2012-го по февраль 2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, в то время как годом ранее — 88,5%. В Агентстве по жилищному ипотечному кредитованию такую динамику связывают с удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года составила 12,8% против 11,9% годом ранее.
Объем кредитного портфеля филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге на 1 апреля 2013 года составил 88,8 млрд руб., увеличившись с начала года на 7 млрд рублей. В планах руководства филиала – в ближайшее время преодолеть отметку в 85 млрд рублей. по величине розничного портфеля и 90 млрд рублей по величине совокупного кредитного портфеля филиала.– «Впрочем, не менее важно для нас и наращивание портфеля вкладов частных лиц, на 1 апреля превысившего 94 млрд руб. В целом, до конца года мы рассчитываем увеличить объем вкладов частных лиц до 100 млрд руб., а совокупный портфель привлеченных средств – как минимум до 140 млрд руб.», – заявил в ходе пресс-конференции вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. По словам господина Иоффе, отдельный акцент в работе на рынке привлечения средств частных лиц филиал сделает на обслуживании привилегированных клиентов. «Что касается работы на кредитном рынке, то здесь ключевыми бизнес-направлениями для нас по-прежнему будут кредиты наличными и ипотечные кредиты», – отметил Михаил Иоффе.