Росреестр фиксирует снижение доли сделок с использованием ипотеки
По итогам 2012 года Росреестр зафиксировал тенденцию снижения доли ипотеки в общем объеме сделок по купле-продаже жилой недвижимости. Если во втором квартале прошлого года доля ипотеки составляла рекордные с начала кризиса 20,8%, то в третьем квартале она снизилась на один процентный пункт (п.п.) до 19,8%, а в четвертом квартале — еще на 0,3 п.п. до 19,5%, пишет "Коммерсант". Доля ипотеки в общем объеме сделок по приобретению гражданами жилья начала расти сразу после кризиса: за первые три месяца 2010 года было заключено 47 тыс. договоров ипотеки, что составило 5% от общего числа сделок по продаже жилья. С тех пор доля ипотеки в общих совокупных продажах жилой недвижимости стабильно росла. Некоторое снижение происходило только в первых кварталах каждого года из-за традиционного для этого периода снижения кредитной активности граждан. Сокращение интереса граждан к жилищных ипотечным кредитам уже констатировал ЦБ. По данным регулятора, с февраля 2012-го по февраль 2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, в то время как годом ранее — 88,5%. В Агентстве по жилищному ипотечному кредитованию такую динамику связывают с удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года составила 12,8% против 11,9% годом ранее.
Георгий Полтавченко поручил своему новому заместителю Михаилу Мокрецову проверить текущее состояние имущественного комплекса города, а также проанализировать практику продаж госимущества, сообщил Мокрецов журналистам после своего утверждения в Законодательном собрании в среду. "Мы будем анализировать имущественный комплекс не только с точки зрения наполнения бюджета, но и перспектив развития города", — цитирует вице-губернатора РИА Новости. Он высоко оценил работу городских органов власти, занимающихся имуществом. "Конечно, есть вопросы к исполнению решений и срокам исполнения, но надо сказать, что в Петербурге ситуация с имуществом — одна из лучших в России", — считает Мокрецов. Он заявил, что не планирует серьезных кадровых перестановок в Комитете по управлению городским имуществом. Вице-губернатор высказался также по поводу существующих в городе арендных ставок на имущество. По словам Мокрецова, депутаты говорили ему на встречах, что в некоторых случаях арендные ставки носят запретительный характер для бизнеса. "Их необходимо внимательно проанализировать", - пообещал Мокрецов.