О2 Development вступила в Гильдию управляющих и девелоперов
О2 Development стала 23-й компанией, вступившей в некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» в 2013 году. Как сообщает пресс-служба компании, она планирует в гильдии пропагандировать тему «зеленого» строительства, а также делиться опытом использования инновационных технологий. «Кроме коммерческой деятельности современным компаниям интересно участие в законотворчестве, конкурсах и премиях рынка недвижимости. И мы как молодой, но прогрессивный игрок рынка хотим формировать правила игры, обсуждать их с другими компаниями, делая акцент именно на стратегическом развитии нашей сферы, - говорит член совета директоров О2 Development Виктор Осокин. – Очень важно, чтобы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области появлялись новые интересные объекты, поскольку наш рынок все еще не насыщен жильем и до этого еще много лет. Совместными усилиями мы сможем строить не только дома, но и заниматься развитием инфраструктуры, столь необходимой в первую очередь в новых формирующихся районах». В ГУД входит более 350 девелоперских и управляющих компаний, организация представлена более чем в 40 городах России.
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.