До половины квартир в петербургских новостройках покупается в рассрочку, подсчитали в "НДВ СПб"
Доля покупок квартир в строящихся домах с помощью рассрочки доходит в Петербурге до 50%. Как отмечают в департаменте аналитики «НДВ СПб», рост ставок по ипотеке перенаправил часть покупателей от ипотечных программ к программам рассрочек. При этом именно в последнее время стали появляться программы рассрочек на длительный срок - до 7-8 лет. Еще одна причина развития рассрочки – рост цен на строящееся жилье. В среднем в последние несколько лет он составлял 12% ежегодно. Неудивительно, что многие предпочитают зафиксировать цены квартиры как можно скорее и вносить оставшуюся сумму на протяжении нескольких лет. "Стоит отметить, застройщики достаточно быстро реагируют на изменения рынка, поэтому появляются новые программы отсрочки платежа за приобретаемое жилье. Например, в некоторых объектах покупатель должен внести только 15-20% от стоимости квартиры, а остаток доплатить уже после завершения строительства дома", - отметила руководитель департамента аналитики «НДВ СПб» Марина Никишова.
Банк «Санкт-Петербург» и компания «ЛенСпецСМУ» достигли соглашения о предоставлении кредитов на приобретение квартир в строящемся доме «Молодежный», расположенном на пр. Обуховской обороны, 110. Как сообщает застройщик, условия кредитования предполагают обязательный первый взнос не менее 15% от стоимости квартиры. Процентная ставка до оформления права собственности составляет 12,5-14,5%, после оформления - 11-13%. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет на сумму от 300 тыс. до 10 млн рублей. Какие-либо дополнительные комиссии не взимаются. Со второго месяца допускается полное или частичное досрочное погашение кредита на сумму не менее 10 тыс. рублей. 24-этажный дом комфорт-класса «Молодежный» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга у самого берега Невы, в двух минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская».