До половины квартир в петербургских новостройках покупается в рассрочку, подсчитали в "НДВ СПб"
Доля покупок квартир в строящихся домах с помощью рассрочки доходит в Петербурге до 50%. Как отмечают в департаменте аналитики «НДВ СПб», рост ставок по ипотеке перенаправил часть покупателей от ипотечных программ к программам рассрочек. При этом именно в последнее время стали появляться программы рассрочек на длительный срок - до 7-8 лет. Еще одна причина развития рассрочки – рост цен на строящееся жилье. В среднем в последние несколько лет он составлял 12% ежегодно. Неудивительно, что многие предпочитают зафиксировать цены квартиры как можно скорее и вносить оставшуюся сумму на протяжении нескольких лет. "Стоит отметить, застройщики достаточно быстро реагируют на изменения рынка, поэтому появляются новые программы отсрочки платежа за приобретаемое жилье. Например, в некоторых объектах покупатель должен внести только 15-20% от стоимости квартиры, а остаток доплатить уже после завершения строительства дома", - отметила руководитель департамента аналитики «НДВ СПб» Марина Никишова.
Ежегодно в России банкротится около 20% управляющих компаний. Такие данные привела на пресс-конференции в РБК президент Национального жилищного конгресса Ирина Булгакова. "Собрав рубль, управляющая компания 30 копеек должна оставить себе, а 70 копеек отдать. С учетом того, что этот рубль приходит с некоторым опозданием к ней, а уровень собираемости у нас самый хороший - это 92-93%, то мы можем построить экономическую модель и получаем за два года банкрота", - отметила она. При этом она подчеркнула, что в столице банкротится очень мало управляющих компаний. По ее словам, дело в том, что Москва как город финансово помогает управляющим компаниям.