«Ленстройтрест» начал продавать квартиры с полной чистовой отделкой
80% квартир в жилом квартале Jaanila country будут сдаваться с чистовой отделкой. Как сообщает застройщик, компания «Ленстройтрест», появление этой опции связано с введением нового стандарта жилой среды «Живи». Разрабатывая этот стандарт, «Ленстройтрест» ставил перед собой цель создать комфортные условия не только в каждой квартире, но и на территории всего комплекса в целом. Пилотным проектом, к которому будет применен стандарт «Живи», станет Jaanila country. Стандарт «Живи» — это набор обязательных характеристик, соответствовать которым будут не только все новые дома компании, но и территории вокруг них. В основе стандарта лежат «три кита» - эстетика и дизайн, функциональность пространства и внутренняя логистика, развитая инфраструктура.
Министерство регионального развития РФ предлагает взыскивать через суд долги за коммунальные услуги с собственника жилья, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья, говорится в проекте федерального закона, вносящем изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы. Как следует из законопроекта, если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму. Подавать иск в суд на должника смогут управляющие организации, иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт, передает РИА Новости. При этом суд может отказать кредитору, если нарушение собственника «крайне незначительно» (т.е. составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения или его части), а требования кредитора «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». Стоимость жилого помещения при этом определяется на основании независимой оценки. Поправки разрешают подавать соответствующий иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости.