Новый автоцентр будет построен в Ленобласти рядом с КАД

24.12.2007 16:45

В Ленинградской области, в п. Бургы Всеволожского района к концу 2008 г. будет построен новый крупный автоцентр. Проект планируется реализовать на земельном участке, расположенном возле центра ИКЕА МЕГА ПАРНАС рядом с КАД, сообщает пресс-служба правительства региона.

Инициатор проекта - компания ООО «Петровский Автоцентр», с 1997 г. являющаяся официальным дилером компании Renault. Автоцентр, размещенный на площадях 5 тысяч кв. м, будет включать в себя демонстрационный зал, магазин автозапчастей, складские и офисные и технические помещения, а также ремонтную зону и шинный центр.

Инвестиции в проект составят около 8 млн. долларов. Ожидаемые объемы продаж – около 4 тысяч автомобилей в год.

Этот объект, удобно расположенный у кольцевой автодороги, по замыслу компании-инвестора, станет основой для развития меньших по объему сервисных центров в Ленинградской области. Их в дальнейшем планируется построить не менее пяти: в Выборгском, Тосненском, Гатчинском и Киришском районах, а также в Сосновом Бору.

Подписывайтесь на нас:

Рынок складской и промышленной недвижимости Петербурга в 2007 г. сохранил высокие темпы развития
21.12.2007 17:28

В ходе «Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов» руководитель департамента индивидуальной и складской недвижимости компании «Knight Frank Санкт-Петербург» В.Ковалевский подвел итоги года в этом сегменте рынка.

Объем инвестиций в 2007 г. на рынке высококлассной складской недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 1 млрд. долларов. По прогнозам экспертов, в 2008 г. он будет исчисляться суммой более 4 млрд.долларов.

В. Ковалевский выделил наиболее значимые проекты складских комплексов 2007-2009 гг.:

Логопарк Колпино (642 тысячи кв. м) - 440 млн. долларов;

MLP Уткина Заводь (200 тысяч кв. м) - 170 млн. долларов;

АКМ Логистик Шушары (150 тысяч кв. м) - 140 млн. долларов;

Терминал Обухово (83 тысячи кв. м) - 120 млн. долларов;

GORIGO Горелово (175 тысяч кв. м) - 185 млн. долларов.

По его словам, несмотря на рост предложения по складской недвижимости, спрос растет быстрее. Это обусловлено развитием торговых сетей, приходом на рынок крупных международных и российских логистических операторов, увеличением оборота Морского порта Санкт-Петербурга. Наибольший неудовлетворенный спрос наблюдается в сегменте качественных складских помещений площадью 1–3 тысячи кв. м.

Рынок динамично развивается, изменяется качественный уровень проектов. В. Ковалевский заявил, что спрос на складскую и производственную недвижимость не будет полностью удовлетворен в 2008-2009 гг. Поэтому ожидается значительный рост качественного предложения и конкуренции в этом секторе. Требования арендаторов также возрастут. Кроме того, он отметил острую нехватку ликвидных объектов. Ситуацию, по его словам, может исправить только масштабное строительство техно-парков и логистических комплексов.

Подписывайтесь на нас: