Becar Realty Group открыла бизнес-центр Bazen на Малой Охте

24.12.2007 16:42

Becar Realty Group открыла бизнес-центр Bazen на Малой Охте. Реконструкция построенного в 1992 г. на ул.Шаумяна, 4 административного здания машиностроительного объединения «Знамя труда» заняла чуть более года. Архитекторы проекта – студия «32 декабря». Генподрядчик, компания «СТЭП», выполнила проектирование и реконструировала здание, выполнив полный комплекс строительно-монтажных работ.

Пятиэтажное здание общей площадью 8 тысяч кв.м целиком принадлежит Becar Realty Group. На первом, самом большом этаже (1,8 тысячи кв.м) будут расположены магазин, кафе и банк. Офисы, расположенные на остальных этажах предлагаются в аренду блоками по принципу «open space». Все помещения офисной зоны имеют возможность трансформации. Арендная плата составляет 1,1 тысячу рублей за 1 кв.метр в месяц. Главный вход организован со стороны парковки, которая рассчитана на 100 машиномест. Есть и второй вход с фасада здания, со стороны проезжей части.

«Строительство на этом месте объекта класса «В+» объясняется тем, - говорит президент группы Александр Шарапов, - что основной тенденцией последнего времени на рынке офисных площадей является увеличение спроса на высококачественные помещения». Район для создания центра также был выбран не случайно, с учетом строительства «Охта-центра». Бизнес-центр назван в честь французского инженера, разработавшего первую концепцию развития Охты, его строительство стало первым шагом развития Охты по новой концепции.

Уникальность объекта в сроках его реализации - они очень коротки. В сентябре 2006 г. Becar Realty Group вошла в проект, в феврале 2007 г. началась реконструкция, и меньше чем за год, все строительные работы были завершены. При этом Becar Realty Group взяла на себя лишь функции девелопера, управляющей компании и эксклюзивного брокера. Глава группы считает Bazen классическим девелоперским проектом. По прогнозам Шарапова, доходность объекта составит 16-18% годовых. Объем инвестиций в объект составил 6 млн. долларов.

Подписывайтесь на нас:

«ФСК ЕЭС» подвела итоги работы в Петербурге и Ленобласти в 2007 г.
21.12.2007 17:18

В 2007 г. по сравнению с 2006 г. инвестиции компании в развитие магистральных электросетей Санкт-Петербурга увеличились в 7 раз, с 2,17 до 16 млрд. рублей. Эти средства были освоены в ходе реализации Соглашения по выполнению мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Санкт-Петербурга, подписанного городским правительством и РАО «ЕЭС России» в 2006 г. Они были потрачены на введение 1330 МВА дополнительной трансформаторной мощности, строительство 9,3 км высоковольтных и 8,7 км кабельных линий электропередачи.

Весной 2007 г. была проведена частичная реконструкция подстанции Тихвин-Литейный, мощностью 330 кВт, что позволило обеспечить надежность электроснабжения нового Тихвинского ферросплавного завода.

В августе 2007 г. на подстанции «Ленинградская» мощностью 750 кВт была введена в эксплуатацию новая автотрансформаторная группа 750 кВт суммарной мощностью 1000 МВА. В рамках программы комплексной реконструкции и технического перевооружения, которая начала реализовываться в 2005 г., выполнены строительно-монтажные работы на открытых распределительных устройствах (ОРУ), заменено практически все энергетическое оборудование, установлена новейшая система предотвращения взрывов и пожаров.

До конца 2007 г. Магистральные электросети Северо-Запада планируют установить микропроцессорные устройства релейной защиты и противоаварийной автоматики на двух линиях электропередачи 750кВт, соединяющих подстанцию «Ленинградская» с Калининской и Ленинградской электростанциями. Общий объем инвестиций в ПС «Ленинградская» в период 2005-2007 гг. составит порядка 2,7 млрд. рублей.

В ноябре 2007 г. были введены в работу две ячейки 110 кВт на подстанции «Южная», что позволило обеспечить электроэнергией новый автомобильный завод Toyota, а также крупные промышленные предприятия – Обуховский и Ижорские заводы, Завод алюминиевых конструкций и таможенный терминал «Южный». В зоне обслуживания подстанции «Южная» – жилые комплексы Колпинского, Невского, Фрунзенского, Московского, Пушкинского и Центрального районов Санкт-Петербурга. Кроме того, к «Южной» будут подключены два строящихся микрорайона – «Славянка» и «Новая Ижора».

Подписывайтесь на нас: