Московское «СУ-155» нацелилась на Великий Новгород

24.12.2007 15:49

Группа компаний «СУ-155» готова принять участие в конкурсе на строительство деревяницкого жилого района на 1 млн. жителей в Новгороде. Участок под строительство Новгородская областная администрация готова выставить на аукцион в конце января 2008 года.

Как сообщает пресс-служба «СУ-155», предложение принять участие в конкурсе  группа получила в ходе презентации своих возможностей в Новгороде. В ответ на это Президент Группы Юрий Жданов сказал, что в случае победы в конкурсе,  «СУ-155» берется проинвестировать строительство на территории области завода ЖБИ.

В настоящее время в Новгородской области, по статистике, строится всего 0,25 кв. м. жилья на душу населения. Это ниже средней цифры по городам России. Администрация области намеревается в ближайшие годы утроить цифру вводимого жилья, что качественно исправит положение.

Рынок складской и промышленной недвижимости Петербурга в 2007 г. сохранил высокие темпы развития
21.12.2007 17:28

В ходе «Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов» руководитель департамента индивидуальной и складской недвижимости компании «Knight Frank Санкт-Петербург» В.Ковалевский подвел итоги года в этом сегменте рынка.

Объем инвестиций в 2007 г. на рынке высококлассной складской недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 1 млрд. долларов. По прогнозам экспертов, в 2008 г. он будет исчисляться суммой более 4 млрд.долларов.

В. Ковалевский выделил наиболее значимые проекты складских комплексов 2007-2009 гг.:

Логопарк Колпино (642 тысячи кв. м) - 440 млн. долларов;

MLP Уткина Заводь (200 тысяч кв. м) - 170 млн. долларов;

АКМ Логистик Шушары (150 тысяч кв. м) - 140 млн. долларов;

Терминал Обухово (83 тысячи кв. м) - 120 млн. долларов;

GORIGO Горелово (175 тысяч кв. м) - 185 млн. долларов.

По его словам, несмотря на рост предложения по складской недвижимости, спрос растет быстрее. Это обусловлено развитием торговых сетей, приходом на рынок крупных международных и российских логистических операторов, увеличением оборота Морского порта Санкт-Петербурга. Наибольший неудовлетворенный спрос наблюдается в сегменте качественных складских помещений площадью 1–3 тысячи кв. м.

Рынок динамично развивается, изменяется качественный уровень проектов. В. Ковалевский заявил, что спрос на складскую и производственную недвижимость не будет полностью удовлетворен в 2008-2009 гг. Поэтому ожидается значительный рост качественного предложения и конкуренции в этом секторе. Требования арендаторов также возрастут. Кроме того, он отметил острую нехватку ликвидных объектов. Ситуацию, по его словам, может исправить только масштабное строительство техно-парков и логистических комплексов.