Число разрешительных процедур на строительство в регионах доходит до 200
Число разрешительных процедур на строительство сильно дифференцировано в российских регионах и, согласно исследованиям, составляет от 52 до 200 и даже более в зависимости от требований местной администрации, рассказал во вторник на вебинаре в РИА Новости руководитель аппарата Национального объединения строителей Илья Пономарев. По его словам, застройщик, работающий в регионах, вынужден выполнять порой избыточные процедуры и требования администрации, поскольку заинтересован в дальнейшем развитии и строительстве в регионе. Он добавил, что Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в то же время выработал эффективные механизмы девелопмента без избыточных требований. "На участках Фонда РЖС осуществляется патронат, и застройщик выполняет только те требования, которые реально необходимо выполнить в соответствии с федеральным законодательством", - пояснил Пономарев. В свою очередь замруководителя дирекции координации проектов комплексного освоения участков Фонда РЖС Юрий Сафронов сообщил, что при содействии фонда регулярно проводятся совещания застройщиков с местными властями, что упрощает процесс согласования проектов на землях фонда. "Фонд дает возможность сокращать время утверждения проекта планировки на 1,5-2 месяца, сокращать строительную документацию", - заявил он.
В среду на заседании правительства Петербурга было принято решение о выставлении на аукцион трех участков в Красногвардейском, Калининском и Приморском районах – для возведения двух паркингов и объекта бытового обслуживания. Первый участок площадью 10,3 тыс. кв. м, предназначенный для возведения многоэтажного паркинга, расположен в Красногвардейском районе, на ул. Стасовой, участок 1 (юго-западнее пересечения с Салтыковской дорогой). Предыдущий инвестор, компания ООО «Омега-сервис», к строительству так и не приступила. Второй, площадью 20,7 тыс. кв. м, также предназначающийся под паркинг, расположен по адресу Калининский район, пр. Луначарского, участок 2 (северо-восточнее пересечения с Лужской ул.). ООО «Диагностический Центр «Арктур», по словам председателя Комитета по строительству Андрея Артеева, также отказалось от строительства. Третий участок площадью 1879 кв. м для размещения объекта бытового обслуживания, включая банный комплекс, находится по адресу Приморский район, ул. Туристская, участок 10. Начальный размер арендной платы за участок – 4,6 млн рублей. Срок реализации – 2 года. Предусмотрено сохранение функционального назначения объекта в течение 15 лет.