Объем ввода торговых площадей в Петербурге в I квартале вырос вдвое
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге вырос в первом квартале 2013 года по сравнению с тем же периодом 2012 года более чем вдвое - до 106 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "Этот показатель квартального ввода стал наибольшим за последние два года", - добавляется в отчете. По данным JLL, больше качественных торговых площадей было введено в четвертом квартале 2010 года - около 150 тыс. кв. м. В результате общий объем рынка качественных торговых площадей Петербурга, по подсчетам экспертов, достиг 1,88 млн кв. метров. "За январь-март 2013 года в эксплуатацию были введены два новых объекта - вторая фаза торгового комплекса "Балкания NOVA" арендуемой площадью 50 тыс. кв. м и торговый комплекс "Континент" на Звездной торговой площадью 56 тыс. кв. м", - рассказывается в отчете. По итогам года рынок вырастет суммарно на 300 тыс. кв. м. Как добавляется в материалах компании, доля свободных помещений на рынке качественной торговой недвижимости Петербурга за первый квартал увеличилась с 4,5% до 5,5% за счет выхода на рынок большого объема площадей. При этом арендные ставки не претерпели существенных изменений - максимальная базовая ставка осталась на уровне 2 тыс. долларов за квадратный метр в год.
Большинство поселений Ленобласти на этапе проведения конкурса на изготовление документов градостроительного планирования не включают в перечень работ изготовление карты (плана) территории и правил землепользования и застройки. Об этом заявила заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Ленобласти Анна Конева в рамках XIII Международного конгресса по строительству IBC-2013. По ее словам, в этом случае, даже утвердив генплан, населенный пункт не может быть отражен в государственном кадастре недвижимости – ключевом информационном ресурсе, который содержит сведения об учтенном недвижимом имуществе на всей территории России. «Считаю, что федеральное законодательство достаточно хорошо разработано, его необходимо лишь соблюдать. Нами был создан и доведен до сведения муниципалитетов порядок, поясняющий градостроительное и земельное законодательство, проведен ряд совещаний и других мероприятий. Мы стали наблюдать процесс перехода к иному уровню подготовки градостроительных документов: от «картинок» к подробной картографической деятельности, закреплению установленных границ на картах путем применения точных методов. Не устаю повторять: уточненные границы в составе генпланов – это требование законодательства», - отметила Анна Конева.