Петербург отстает от других крупных регионов в прозрачности градостроительной политики
Вопросам построения эффективной градостроительной политики было посвящено пленарное заседание Конгресса по строительству IBC, открывшегося 11 апреля в рамках международной строительной выставки «Интерстройэкспо». Эксперты, принимавшие участие в заседании, признали необходимость социальной направленности такой политики. Тон обсуждению задал председатель Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе президента РФ в СЗФО, вице-президент НОСТРОЙ Александр Вахмистров, отметив, что «градостроительная политика – это не только техническая разработка документов, вопросы формирования градостроительного плана, правил землепользования и застройки, а целая система ценностей. Когда мы разрабатывали генеральный план Санкт-Петербурга, мы ставили перед собой задачу достижения европейских стандартов по целому ряду показателей для нашего города – достаточная обеспеченность инфраструктурой, спортивными объектами, зелеными зонами, и т.д. Главное в градостроительной политике – четкое понимание того, чего мы хотим достичь». По мнению Александра Вахмистрова, Москва и Московская область, а также Екатеринбург далеко продвинулись в решении вопросов градостроительной политики, предложив застройщикам понятные правила игры. «Примером может служить и Ленинградская область. Здесь также недавно приняты региональные нормативы градостроительной политики – определены ограничения по плотности, высотности застройки, разработаны генеральные планы поселений. Понятна политика области в деле обеспечения районов объектами социальной инфраструктуры. Уже работает недавно внедренная правительством региона программа под условным названием «Объекты социальной инфраструктуры в обмен на налоги», которая предполагает выкуп у застройщика отдельных объектов социальной инфраструктуры», - сказал Александр Вахмистров. «Градостроительная политика важна как для строителей, так и для самой власти, которая таким образом может повышать качество жизни населения, - продолжил тему Илья Пономарев, руководитель аппарата НОСТРОЙ. – Эффективность принципов градостроения должна основываться и на повешении инвестиционной привлекательности территорий». Алексей Сорокин, вице-президент НОП, обратил внимание участников пленарного заседания на необходимость контроля качества разработки градостроительной документации – проектов планировки, концепций развития территорий, ПЗЗ и т.д. «Эти документы являются ключевыми в развитии территорий, от качества их подготовки зависит конечный результат. Функцию контроля качества разработки градостроительной документации необходимо закрепить за проектными СРО».
В Петербурге открылась XIX Международная строительная выставка и форум «Интерстройэкспо». В официальном открытии выставки и форума принял участие губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. В своем приветственном выступлении он отметил, что "Интерстройэкспо" приобрела статус площадки, на которой встречаются не только ведущие компании строительного комплекса Северо-Западного федерального округа, но и всей страны. "В выставке сегодня принимают участие 600 компаний, как российских, так и зарубежных. Выставка проходит в 19-й раз. Впервые за эти годы партнером мероприятия стала Финляндия - стратегический партнер Санкт-Петербурга". Георгий Полтавченко подчеркнул, что строительная отрасль в городе развивается достаточно динамично. За первый квартал текущего года было введено 600 тыс кв. м жилья - в два раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года. На церемонии открытия выставки состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между правительством Санкт-Петербурга и Российским союзом строителей. Соглашение предусматривает взаимодействие сторон в сфере развития строительного комплекса северной столицы, в том числе в вопросах производства строительных материалов, саморегулирования, технического регулирования, развития сектора малой энергетики, реализации совместных строительных проектов. Подписи под документом поставили Георгий Полтавченко и президент Российского союза строителей Владимир Яковлев. По мнению Георгия Полтавченко, данное соглашение даст дополнительный толчок развитию строительной отрасли Петербурга. В свою очередь Владимир Яковлев отметил, что для Российского союза строителей это соглашение носит стратегический характер. "Выставка "Интерстройэкспо" - это не только смотр достижений предыдущего года, но и задел на перспективу. Надеюсь, что следующая XX юбилейная выставка также с успехом пройдет в Петербурге. Я много езжу по стране и хочу отметить, что петербургские застройщики и производители строительных материалов - одни из лучших в России. Это локомотив, который вместе с городскими властями сможет создать нормальную строительную и социальную атмосферу в Петербурге", - сказал Владимир Яковлев.