ЦПО при Спецстрое России займется оформлением ГПЗУ
ФГУП «"Центральное проектное объединение" при Спецстрое России» включило в список своих услуг разработку и оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и проекта планировки территории для линейных объектов, а также их дальнейшее документальное сопровождение. Как говорится в сообщении ФГУП, услуга предоставляется девелоперам жилой и коммерческой недвижимости как в Москве, так и в других регионах России. «Для нашего предприятия, которое имеет обширный опыт в области инженерных изысканий, архитектурного и строительного проектирования, появление новой услуги вполне закономерно. Сегодня мы можем предложить оформление ГПЗУ в комплексе с разработкой проекта планировки или межевания территории или как самостоятельную услугу, гарантируя своим клиентам минимальные сроки исполнения и высокое качество работы», – комментирует начальник ФГУП «"ЦПО" при Спецстрое России» Владимир Подколзин.
Переданные в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства земельные участки на территории Колтушской возвышенности в Ленинградской области осваиваются застройщиком на законных основаниях, рассказала РИА Новости представитель фонда. На прошлой неделе "Справедливая Россия" организовала пресс-тур в Колтуши. В его ходе говорилось, что Колтушская возвышенность включена в список ЮНЕСКО как памятник природы. Рядом расположен еще один объект культурного наследия ЮНЕСКО "Научный городок врача – физиолога И.П. Павлова", включенный в состав объекта всемирного наследия "Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним памятники". Представитель Фонда РЖС пояснила, что земельные участки площадью 2,7 га и 4 га ранее находились на правах постоянного бессрочного пользования ФБУ Институт физиологии им. И.П. Павлова РАН. По решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и распоряжению Росимущества в 2010 году земельные участки были переданы в собственность Фонда РЖС, поскольку земли не использовались институтом по назначению. Более того, в отношении территории площадью 9 га, в состав которой входил участок в 4 га, институтом был заключен инвестиционный контракт по проектированию и строительству комплекса коттеджей за счет привлеченных средств. "Вопрос о законности передачи земельных участков Фонду РЖС, который сейчас обсуждается в прессе, был предметом исследования арбитражного суда", - подчеркнули в фонде. Представитель фонда добавила, что судами всех инстанций признано, что передача в собственность Фонда РЖС земельных участков законна, в том числе она не нарушает положений закона об охране памятников истории и культуры народов РФ. Таким образом, решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства о передаче земельных участков для формирования имущества Фонда РЖС была пресечена попытка незаконного вовлечения в оборот участка институтом, пояснила представитель фонда. Она также подчеркнула, что застройщик земельного участка площадью 2,7 га компания "Тобол" уже обратился в Генеральную прокуратуру за защитой своих прав по освоению территорий, реализации которых препятствует инициативная группа из числа местных жителей. Как уточнила представитель фонда, гражданам в судебном порядке уже было отказано в оспаривании законности формирования земельных участков и передаче их в собственность фонда для комплексной жилой застройки. Земельный участок общей площадью 2,7 га предоставлен в аренду ООО "Тобол". На участке предусмотрено строительство двух 12-этажных жилых домов общей площадью 34,7 тыс. кв. метров и детского дошкольного учреждения на 70 мест. Земельный участок площадью 4 гектара находится в аренде ООО "Сигма". Документация по планировке территории согласована с органами местного самоуправления.