Metro Baltic Horizons продал бывший комплекс зданий фабрики «Светоч»
Собственник бывшего комплекса зданий полиграфической фабрики «Светоч» на Большой Пушкарской, 10, фонд Metro Baltic Horizons (MBH) продает петербургский актив своему менеджеру Борису Петрову. Как пишут "Ведомости", заключено соглашение об отчуждении всех акций дочерней компании МВН — Pedragon Investment Limited за 5,7 млн евро. Pedragon владеет петербургским активом MBH, сообщил в среду фонд. Покупателем Pedragon выступает Fitzroy Ventures Limited, подконтрольная Петрову, нынешнему управляющему петербургским активом, сказано в сообщении. В дополнение к недвижимости Fitzroy получит кредитные ноты на 1,9 млн евро. Балансовая стоимость актива на июнь прошлого года составляла 6,25 млн евро. Соответственно, на продаже компания заработала 1,1 млн евро, сообщает МВН. Петербургский актив, по данным фонда, в прошлом году обеспечил ему примерно 50 тыс. евро операционной прибыли.
Мосжилинспекция либерализовала нормативные требования по согласованию перепланировки помещений в домах-новостройках. Как сообщает пресс-служба ведомства, действовавшая нормативная база по перепланировке была жестко увязана с наличием у владельца квартиры оформленного в Росреестре права на объект переустройства в форме свидетельства. В результате в сложном правовом положении находились несколько десятков тысяч собственников жилых помещений, которые фактически владели квартирами, однако не получили свидетельство о государственной регистрации права собственности. Им приходилось либо заниматься оформлением прав на новое жилье и на три-четыре года откладывать ремонт до получения свидетельства, или же производить незаконную перепланировку. В последнем случае собственники не только становились нарушителями закона, но и зачастую подвергали угрозе безопасность проживания жителей всего многоквартирного дома, поскольку не имели правовой возможности получить консультацию у специалистов Мосжилинспекции. Теперь заявитель вправе обратиться в Мосжилинспекцию, предоставив в качестве правоустанавливающих документов договор на участие в долевом строительстве, договор об уступке прав, акт приема-передачи недвижимости и т.д. Владельцам квартир в домах-новостройках, уже осуществившим перепланировку, объявлена «амнистия»: они могут согласовать ее в уведомительном порядке без наложения штрафа. По прогнозу Мосжилинспекции, количество заявлений на согласование перепланировки от жителей новостроек вырастет на 40%.