Законопроект о либерализации налогового вычета при покупке квартир принят в I чтении
Госдума на пленарном заседании в среду приняла в первом чтении законопроект, позволяющий налогоплательщикам использовать право на имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах максимально установленного объема в 2 млн рублей. Документ, подготовленный депутатами фракций КПРФ и "Единая Россия", был внесен в Госдуму 21 декабря 2012 года, сообщает РИА Новости. Действующая редакция Налогового кодекса РФ дает налогоплательщикам право один раз в жизни при покупке или строительстве жилья воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц. Авторы законопроекта указывают, что большой размер вычета (2 млн рублей) зачастую не может быть использован полностью. Депутаты предложили позволить налогоплательщикам использовать вычет в пределах установленной суммы вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости. Законопроект получил положительный отзыв правительства. Однако, по мнению Минфина, законопроектом необходимо ограничить размер вычета, предоставляемого в отношении расходов на погашение процентов по ипотеке, предельной суммой в 1,5 млн рублей. В настоящее время налогоплательщики могут исключать из базы по налогу на прибыль расходы по уплате ипотечных процентов в полном объеме без ограничений по сумме.
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.