Кворум общедомового собрания собственников жилья планируется снизить до 25%
Минрегион разработал законопроект, согласно которому общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме может быть признано легитимным, если на нем присутствуют собственники 25% квартир, сообщает РИА Новости. Соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ опубликован на сайте министерства. Экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме считается правомочным, если в нем участвовали собственники более чем 50% квартир или их представители. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники жилых помещений в данном доме или их представители, обладающие не менее чем 25% голосов от общего числа голосов", - говорится в предложенной Минрегионом новой версии Жилищного кодекса. Право на один голос имеет собственник любого помещения в доме. Согласно новому законопроекту, присутствие собственников более чем 50% квартир будет необходимо только при выборе способа управления многоквартирным домом, принятии решения о выборе управляющей компании (УК) и заключении с ней договора, об отказе от исполнения такого договора в случае его нарушения УК, о текущем ремонте общего имущества. Также предлагается изменение, дающее право созывать общее собрание не только самим собственникам (как в действующей редакции кодекса), но и обслуживающей дом УК, а также ресурсоснабжающим организациям. Основанием для созыва может стать наличие задолженности перед поставщиком ресурса в размере, превышающем его стоимость за три месяца.
Северо-Западный банк Сбербанка России аккредитовал жилой комплекс «Дом на Детской», построенный на Васильевском острове Петербурга компанией Hansa Group. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, идет оформление собственности. Как сообщает пресс-служба банка, кредиты будут предоставляться на сумму от 45 тыс. до 30 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – от 3 месяцев до 30 лет. Процентная ставка - от 12%. Комиссия за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита не взимается. Возможно досрочное погашение кредита. С помощью ипотечной программы Сбербанка в «Доме на Детской» можно приобрести квартиру общей площадью от 49 до 171 кв. м. Стоимость квадратного метра колеблется от 135 тыс. до 155 тыс. рублей.