Кворум общедомового собрания собственников жилья планируется снизить до 25%
Минрегион разработал законопроект, согласно которому общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме может быть признано легитимным, если на нем присутствуют собственники 25% квартир, сообщает РИА Новости. Соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ опубликован на сайте министерства. Экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме считается правомочным, если в нем участвовали собственники более чем 50% квартир или их представители. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники жилых помещений в данном доме или их представители, обладающие не менее чем 25% голосов от общего числа голосов", - говорится в предложенной Минрегионом новой версии Жилищного кодекса. Право на один голос имеет собственник любого помещения в доме. Согласно новому законопроекту, присутствие собственников более чем 50% квартир будет необходимо только при выборе способа управления многоквартирным домом, принятии решения о выборе управляющей компании (УК) и заключении с ней договора, об отказе от исполнения такого договора в случае его нарушения УК, о текущем ремонте общего имущества. Также предлагается изменение, дающее право созывать общее собрание не только самим собственникам (как в действующей редакции кодекса), но и обслуживающей дом УК, а также ресурсоснабжающим организациям. Основанием для созыва может стать наличие задолженности перед поставщиком ресурса в размере, превышающем его стоимость за три месяца.
В Новгородской области в ближайшие три года планируется расселить не менее 50 тыс. кв метров ветхого и аварийного жилья. Как сообщает пресс-служба областной администрации со ссылкой на председателя Комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирину Николаеву, в регионе завершается формирование трехлетней программы по расселению домов, признанных ветхими и аварийными до 1 января 2012 года. На расселение 234 зданий необходимо 1,5 млрд рублей, треть из которых предполагается получить из Фонда содействию реформированию ЖКХ. Предоставление финансовой поддержки Новгородской области из фонда в числе других 42 регионов временно приостановлено из-за нарушений подрядчиками сроков исполнения контрактов. К заявленному времени не сданы два дома в Старой Руссе и один в Великом Новгороде. «Нарушения должны быть устранены в четырехмесячный срок, в противном случае полученную из средств фонда финансовую поддержку региону придется возвращать»,- отметила Николаева. Она подчеркнула, что строительство дома в микрорайоне Волховский в Великом Новгороде находится в завершающей стадии. В Старой Руссе в одном доме выполнена заливка второго этажа, во втором ведется сборка домокомплекта на уровне 2-го этажа. Администрацией г.Старая Русса направлено заявление в арбитражный суд о принуждении ООО «Строй-Инвест» к исполнению муниципальных контрактов.