Прокуратура обнаружила незаконное малоэтажное строительство во Всеволожске
Всеволожская городская прокуратура установила, что ранее выданные разрешения на строительство в городе Всеволожск на ул.Советская,41 и ул. Культуры,4/80 отменены постановлением администрации МО «Город Всеволожск». Вместе с тем, выездной проверкой прокуратуры с привлечением специалистов администрации МО «Город Всеволожск», Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области зафиксировано производство строительных работ без разрешения. Как сообщает прокуратура Ленобласти, генподрядчиком на выполнение работ по строительству малоэтажных жилых домов является ООО «СтройГрад», заказчиками выступают ЖСК «Лазурный Дворец» и ЖСК «Поместье у озера». По фактам нарушений Всеволожской городской прокуратурой направлены в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявления о привлечении ЖСК «Лазурный Дворец» и ЖСК «Поместье у озера» к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Также возбуждены административные дела по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ в отношении исполнительного директора ООО «СтройГрад».
Мосжилинспекция либерализовала нормативные требования по согласованию перепланировки помещений в домах-новостройках. Как сообщает пресс-служба ведомства, действовавшая нормативная база по перепланировке была жестко увязана с наличием у владельца квартиры оформленного в Росреестре права на объект переустройства в форме свидетельства. В результате в сложном правовом положении находились несколько десятков тысяч собственников жилых помещений, которые фактически владели квартирами, однако не получили свидетельство о государственной регистрации права собственности. Им приходилось либо заниматься оформлением прав на новое жилье и на три-четыре года откладывать ремонт до получения свидетельства, или же производить незаконную перепланировку. В последнем случае собственники не только становились нарушителями закона, но и зачастую подвергали угрозе безопасность проживания жителей всего многоквартирного дома, поскольку не имели правовой возможности получить консультацию у специалистов Мосжилинспекции. Теперь заявитель вправе обратиться в Мосжилинспекцию, предоставив в качестве правоустанавливающих документов договор на участие в долевом строительстве, договор об уступке прав, акт приема-передачи недвижимости и т.д. Владельцам квартир в домах-новостройках, уже осуществившим перепланировку, объявлена «амнистия»: они могут согласовать ее в уведомительном порядке без наложения штрафа. По прогнозу Мосжилинспекции, количество заявлений на согласование перепланировки от жителей новостроек вырастет на 40%.