Минрегион предлагает конфисковывать жилье должников по квартплате
Министерство регионального развития РФ предлагает взыскивать через суд долги за коммунальные услуги с собственника жилья, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья, говорится в проекте федерального закона, вносящем изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы. Как следует из законопроекта, если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму. Подавать иск в суд на должника смогут управляющие организации, иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт, передает РИА Новости. При этом суд может отказать кредитору, если нарушение собственника «крайне незначительно» (т.е. составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения или его части), а требования кредитора «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». Стоимость жилого помещения при этом определяется на основании независимой оценки. Поправки разрешают подавать соответствующий иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости.
В период с декабря по февраль некоторые жители Москвы получили счета за жилищно-коммунальные услуги на 10% выше обычного. Это произошло в результате технической ошибки, и по всем выявленным случаям перерасчет будет произведен в течение месяца, сообщил на совещании по оперативным вопросам в правительстве Москвы заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. По его словам, проведенная проверка показала, что лицевых счетов с завышенными суммами оказалось около 10 тыс., или 0,23% от общего количества. Ошибочные счета были выставлены за услуги горячего и холодного водоснабжения и канализации. По словам Бирюкова, причиной послужили технические ошибки персонала. Чтобы подобное не повторялось в дальнейшем, все случаи появления завышенных счетов будут проверяться до их рассылки жителям Если при подготовке платежного документа в нем появляется цифра на 10% выше, чем в предыдущем, то "машина сама останавливает выдачу лицевого счета, дальше он будет рассматриваться в ручном режиме", сказал заммэра. Как сообщил Бирюков, в Москве 33,5 тыс. многоквартирных домов — это примерно 4,26 млн лицевых счетов. В большинстве домов начисления коммунальных платежей ведутся через Единый информационно-расчетный центр, однако по 520 тыс. счетов начисления проводятся вне расчетного центра. В свою очередь Сергей Собянин подчеркнул, что необходимо отслеживать все случаи завышения коммунальных платежей. "В любом случае надо следить за ситуацией, не только по 10-процентным скачкам, но и по любым изменениям тарифов", - сказал мэр. Он особо подчеркнул, что в Москве в январе повышение тарифов не осуществлялось.