Минрегион предлагает конфисковывать жилье должников по квартплате
Министерство регионального развития РФ предлагает взыскивать через суд долги за коммунальные услуги с собственника жилья, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья, говорится в проекте федерального закона, вносящем изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы. Как следует из законопроекта, если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму. Подавать иск в суд на должника смогут управляющие организации, иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт, передает РИА Новости. При этом суд может отказать кредитору, если нарушение собственника «крайне незначительно» (т.е. составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения или его части), а требования кредитора «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». Стоимость жилого помещения при этом определяется на основании независимой оценки. Поправки разрешают подавать соответствующий иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости.
Власти Москвы намерены с этого года оформлять охранные обязательства на 1-1,5 тыс. столичных памятников культуры в год, заявил во вторник на заседании правительства столицы глава Департамента культурного наследия города Александр Кибовский. По его словам, все памятники культуры столицы получат охранные обязательства уже в 2016 году. В настоящее время, по данным Мосгорнаследия, из 7048 объектов культурного наследия в Москве обеспечены охранными обязательствами всего 1523 памятника, сообщает РИА Новости. Как пояснил Кибовский, большая часть памятников культуры по-прежнему остается без охранных обязательств из-за сложного двустороннего порядка оформления этого документа, когда обязанность по оформлению охранного обязательства возлагается на пользователя зданий. В результате, пояснил чиновник, оформления охранных обязательств, как правило, избегают недобросовестные пользователи. Кроме этого, без охранных обязательств остаются объекты культурного наследия, находящиеся в собственности нескольких пользователей, или сдаваемые в аренду, а также памятники, право собственности на которые перешло от одного пользователя к другому. Кибовский рассказал, что власти Москвы решили перейти к одностороннему оформлению охранных обязательств. "Его суть в том, что оформление будет производиться с департаментом культурного наследия в одностороннем порядке, по составленному нами плану без получения заявления от пользователя", - рассказал чиновник. Он подчеркнул, что это позволит упростить работу с добросовестными пользователями объектов культурного наследия и создаст механизм воздействия на недобросовестных пользователей. На первом этапе, по словам главы Мосгорнаследия, односторонний порядок оформления охранных обязательств будет действовать только в отношении памятников культуры регионального значения, находящихся в собственности Москвы. "Затем мы внесем предложение об аналогичном же порядке оформления охранных обязательств для памятников федерального значения", - пояснил он.