Минрегион предлагает конфисковывать жилье должников по квартплате
Министерство регионального развития РФ предлагает взыскивать через суд долги за коммунальные услуги с собственника жилья, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья, говорится в проекте федерального закона, вносящем изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы. Как следует из законопроекта, если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму. Подавать иск в суд на должника смогут управляющие организации, иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт, передает РИА Новости. При этом суд может отказать кредитору, если нарушение собственника «крайне незначительно» (т.е. составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения или его части), а требования кредитора «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». Стоимость жилого помещения при этом определяется на основании независимой оценки. Поправки разрешают подавать соответствующий иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости.
В пос.Кузьмолово Ленинградской области местная администрация проработала вопрос о строительстве трех модульных котельных, а компания «Норд-Вест Аква», которая эксплуатирует существующий теплоисточник, намерена воплотить эту идею практически. Акт выбора земельных участков подписан, места установки котельных определены, сообщает пресс-служба областной администрации. На состоявшемся в четверг совещании председатель регионального Комитета по ТЭК Андрей Гаврилов назвал примерные сроки строительства - до 1 октября планируется ввести в эксплуатацию первые две котельные суммарной мощностью 9 МВт, а к 1 декабря - третью, основную, на 17,5 МВт. Вместе с тем, подчеркнул председатель Комитета по ТЭК, чтобы следующий отопительный сезон начался без сюрпризов, которые возможны, если новые котельные не введут в срок, администрации Кузьмоловского поселения и эксплуатирующей компании рекомендовано поддерживать в рабочем состоянии действующую котельную. В ходе нынешнего отопительного сезона Кузьмолово, где проживает 11 тыс. жителей, постоянно находилось на грани отключения от теплоснабжения. С советских времен теплом и горячей водой, а также электроэнергией поселок снабжается от ведомственной структуры – ФГУП «Российский научный центр "Прикладная химия". Неплатежи федерального учреждения сделали ситуацию критической – от поставщиков энергоресурсов получены уведомления об ограничении поставок газа и электричества. "В данном случае мы столкнулись с типичной проблемой поставок жителям коммунальных услуг от ведомственных объектов, когда имеет место задолженность перед поставщиками энергоресурсов, причем не со стороны населения, а со стороны предприятия или организации, - отметил Гаврилов. – Оперативно решить эту проблему возможно с помощью реструктуризации задолженности и подписания графика платежей. Договоренности с ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" о рассрочке платежей достигнуты на встрече в местной администрации. До 30 марта будет представлен и подписан график платежей с учетом погашения задолженности до 1 августа. Исполнение этого графика гарантирует бесперебойную подачу газа, тепла и горячей воды в дома Кузьмолово".