Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.
Отделом экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга проведен обыск в помещении ООО «ЖКС №1 Невского района». Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Петербургу и области, в ходе обыска обнаружены финансово-хозяйственные документы, подтверждающие начисление завышенных тарифов гражданам. Уголовное дело в отношении неустановленного круга лиц было возбуждено 29 марта по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). По данным следствия, мошенники в ноябре-январе вносили в квитанции о начислении коммунальных платежей недостоверные сведения с завышенными объемами теплоотопления. За три месяца в результате обмана были похищены денежные средства в объеме более 6 млн рублей. В ходе обыска обнаружены документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств с расчетного счета ООО «ЖКС №1» на счета фирм-однодневок. Сейчас следствие устанавливает всех участников преступной схемы и обстоятельств, способствовавших совершению преступления.