Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.
По результатам работы мобильных групп, проверяющих правильность начисления квартплаты, следственными органами в Петербурге возбуждено уже пять уголовных дел, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя прокурора города Павла Панфилова. По его словам, работы мобильных групп продолжаются, они будут действовать до завершения отопительного сезона. Следователям направлено уже 11 материалов для возбуждения уголовных дел. "На сегодняшний день пять уголовных дел уже возбуждено", - сказал он, добавив, что ряд дел начат из-за взимания необоснованной платы за установку теплосчетчиков. Кроме того, прокуроры в ходе проверок внесли более 140 представлений и возбудили столько же административных производств. "По фактам выявленных нарушений в деятельности профильных комитетов [...] губернатору в пятницу было внесено представление", - сообщила журналистам начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры города Наталья Попова. Она отметила, что в основном нарушения, выявленные в деятельности городских комитетов, связаны с "отсутствием должного контроля". "Что касается комитета по энергетике, здесь основная претензия по отсутствию полного контроля за деятельностью ресурсоснабжающих организаций в части прохождения отопительного сезона", - сказала Попова.