Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.
Минувшей ночью в квартире первого вице-губернатора Новгородской области Арнольда Шалмуева, а также в Комитете транспорта, Комитете строительства и Комитете по управлению госимуществом прошли обыски. Человека номер два в областной властной иерархии подозревают в создании организованной преступной группы. Информация об этом прозвучала в 9-часовом выпуске новостей Первого канала. Сейчас обыски проходят в кабинете Шалмуева и ряде других подразделений исполнительной власти области. По данным телеканала, обыски проходят по 45 адресам, в том числе в Москве. Коридоры администрации области блокированы автоматчиками. В ОПГ входят "чиновники области, муниципальные депутаты и откровенные криминальные фигуры", отметил телеканал. "Вся эта многочисленная группа, как считают следователи, в течение ряда лет воровала деньги, выделенные на строительство и ремонт областных дорог, - говорилось в сюжете. - По версии оперативников, они объявляли конкурсы на проведение работ, но побеждала неизменно одна и та же подконтрольная группировке фирма. Сами работы либо не проводились вовсе, либо вместо заявленных материалов приобретались некачественные, более дешевые. Деньги обналичивались и распределялись между членами ОПГ". Пока группе инкриминируют хищение 35 млн бюджетных рублей, но эта сумма может многократно увеличиться, подчеркивалось в сюжете. Губернатор Сергей Митин заявил, что узнал о случившемся из СМИ. По данным портала "Великий Новгород.ru", Шалмуева увезли из дома на скорой помощи. Причем до автомобиля скорой первого вице-губернатора несли буквально на руках. Источник "Интерфакса" в правоохранительных органах говорит, что пока Шалмуев находится в статусе свидетеля, "однако по результатам обысков и других оперативно-следственных действий в администрации Новгородской области он может быть задержан".